プラザサービス

青山・表参道で30年の実績と信頼。

株式会社プラザサービス

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2011年04月15日 戸建? or マンション?

お客様のよくあるご相談に、「戸建てにしようか、マンションにしようか迷っている。。。」・・・むずかしい質問だ。

金額から考えると・・・購入時の価格は戸建の方が高いようだ。
しかし、長期に保有すると管理費・駐車場代分は戸建が有利になってくる。

10年後にはどっちの値段が下がるのだろう?
土地の相場が右肩上がりの時には、土地の持分が多い戸建の方が有利だけど、今後はどうかなあ。。。

実に難しい

プロでも分からないのだから、金額的なことよりも、使い方で判断した方が良さそうだ。

【戸建のメリット】
◆広さに制限が無い
◆駐車料金がかからない
◆建物や庭を自由に使える
◆住まいに個性を出すことができる
◆将来は建替えられる
◆改築・増築(敷地に余裕があれば)できる
◆近隣とのプライベートを守れる
◆店舗や事務所にも使える
◆使用方法やペットの制限ない

【マンションのメリット】
◆セキュリティーが守られやすい
◆建物管理のわずらわしさが無い
◆鍵一つで出かけられる
◆景色がイイ(上層階)
◆駅や商店街の近くに物件が多い
◆躯体の耐用年数が長い

それぞれに良さがあるね。

いつも私は、・・・「お客様の好みで選びましょう」って・・・アドバイスになって無いね(笑)

★いそがしくアクティブな少人数家族・・・マンション

★車が必需品で住宅にはこだわりたい大家族・・・戸建

こんな感じかな。

4月の累計走行距離・・・102㎞・・・大台にのりました。

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