2011年04月04日 賃貸or購入・・・どっちが得?
仕事でよくある相談・・・「買おうかな?借りようかな?」
究極の質問だけど、数字にしてみると分かりやすい。
例えば、都心に30分圏内の川口あたりのマンションの3LDK(4000万)。
借りる・・・家賃18万円
買う・・・・・ローン15万円+維持費3万
30年ローンだと、支払う金額はほぼ同等になるかなあ。。。
そうすると、違いは売った場合に出る。
10年後に売った時のローン残・・・2900万(27%減)
20年後に売った時のローン残・・・1600万(60%減)
30年後に売った時のローン残・・・0円
長く所有していればいるほど、購入した方が得なのが一目瞭然!
そうすると、「この街に落ちつこう」と思った時が買い時ですね。
次回は、メリット・デメリットを考えてみよう。
4月の累計走行距離・・・27㎞・・・花粉がすごかった。。。
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